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台南观光旅游局长王时思:六福庄旅馆退出有利市场稳定

发布时间:2018-03-16来源:浏览次数:1390

台南六福庄旅馆决定认赔现有投资,退出台南此间市场;台南市政府观光旅游局长王时思今(14)日指出,台南六福庄原规划在小北商圈兴建拥有350间的高檔旅馆,约占台南同等级同业五分之一强总房间数,儘管相当遗憾其退出府城此间市场,但此举反而是稳定现有市场。

王时思表示,目前这个旅馆投资案的问题,不能单纯视为只是台南市市场的问题,而是整体观光產业的投资问题。因为目前关键是全球的旅馆通路,才是真正决定旅馆业市场的业主,换言之,也就是投资旅馆的建筑硬体,已经不再像过去是一个保证获利的模式。

王时思强调,如今旅馆经营的困难度,在于能不能有效地掌握全球国际订房通路。因此在投资旅馆的硬体上,相信投资人会比以往相对更加保守。而这对旅馆业的整体市场来说,反而是一个重新思考供需、调整脚步的机会。

针对台南市的旅宿市场来说,这次六福的撤资案,对台南的衝击影响并不大,反而应该设想原定近350间房的市场量,预期这两年内不会进来的话,这个占目前台南星级饭店几乎20%的房间量,暂时不会爆增台南的高端旅宿市场,同业反而可以争取到更多时间,使得其有机会尽快调整脚步,准备好自己的產业转型,来适应接下来,可能的全球观光產业市场快速变迁的考验。

据台南五星级同业业者私下表示,六福已投资兴建中,但仍选择中途退出台南此间市场,难免感到惊呀!但深思该举对目前同等级饭店业来说,应该反而可视为一项大利多,因为依现有的台南市平均住房率已屡往下探底来说,少一家竞争对手,其实反而是好的。同时,对仍正评估是否再进入府城此间市场的同业,也有些许吓阻效果。

(工商)

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